В 2012 доля сетевых клубов стала превышать 50%

По оценкам специалистов, рынок фитнес-центров ещё не достиг насыщения, поэтому существует потенциал для развития и увеличения количества клубов, в первую очередь за счёт среднего ценового сегмента и охвата спальных районов.

По итогам 2011-12 годов в Санкт-Петербурге действует около 300 фитнес-центров. Среди них представлены как сетевые, так и единичные клубы. В 2012 доля сетевых клубов в Санкт-Петербурге стала превышать 50%. Такие данные были озвучены на бизнес-завтраках, организаторами которых выступили ГК БестЪ и юридическая компания Дювернуа Лигал.

Основными факторами роста рынка являются рост платежеспособности населения, популяризация и престижность занятий, повышение внимания населения к здоровью и физическому состоянию.

Кроме того, фитнес-клубы перестают быть только центрами спорта. Они становятся клубами по интересам, центрами свободного досугового общения, центрами активного развития детей.

Примерно 20 % населения Санкт-Петербурга могут быть потенциальными потребителями фитнес-центров. Средний показатель по городу – 4 фитнес-центра на 50тысяч человек.

Фитнес считается одним из менее рискованных и выгодных видов бизнеса - вложения окупаются в Санкт-Петербурге в среднем от 3 до 5 лет.

В связи с этим наиболее перспективным направлением развития фитнес-индустрии является развитие демократичных клубов класса «Миддл» с широким набором основных и вспомогательных услуг, наличием SPA-комплексов, бассейнов, детских зон, программ и комнат.

Итоговое позиционирование клуба как в техническом, так и в ценовом сегментах определяется общей площадью помещений, и, как следствие, суммарным набором предлагаемых услуг, что в свою очередь влияет на объемы доходов и сроки окупаемости.

Рынок фитнес-услуг можно разделить на несколько сегментов: отдельно стоящие здания, фитнес-клубы при жилищных комплексах, фитнес клубы при торгово-развлекательных центрах, тренажерные залы формата «у дома», фитнес и тренажерные залы при крупных спортивных комплексах, стадионах и бассейнах.

В ближайшие 2-3 года фитнес-индустрия будет продолжать играть значимую роль на рынке недвижимости Петербурга. Для того чтобы конкурировать с другими проектами, девелоперы жилищного строительства вводят новые элементы инфраструктуры, расширяют территории общего пользования, соревнуются в ландшафтном дизайне. В конкурентной борьбе выигрывать будет тот застройщик, который будет ориентирован в своей работе на создание комфортной среды для жителей. Если клуб находится в жилом комплексе, то у потенциальных покупателей появляется лишний аргумент в пользу покупки жилья именно в этом проекте, а не в каком-то другом.

Таким образом,существование в жилом комплексефитнес-клуба – это весомый аргумент в конкурентной борьбе за покупателя.

Что касается коммерческой недвижимости, то спортклубы являются одним из главных якорных арендаторов как в бизнес-центрах, так и в торгово-развлекательных комплексах.

По словам Льва Лебедева, директора сети клубов AlexFitnes, рынок можно заполнять в период от 2-х до 5-ти лет. «Возможно, еще придут на рынок 2-3 новые сети спортивных клубов, которые представят фитнес в новом качестве, то есть поменяется формат. Уже сейчас развивается формат – «фитнес-студия», когда в составе жилого комплекса на первых нежилых этажах, площадью 200-300 метров, жителям предлагаются фитнес-услуги», - отметил Лебедев.