РАД продал пивоваренный завод имени Степана Разина

Российский аукционный дом (РАД) реализовал по поручению ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен» промышленную зону общей площадью 7,4 гектара, где ранее находилось производство пивоваренного завода имени Степана Разина, сообщается в пресс-релизе РАД.

Приобретает объект компания «Степан Разин Девелопмент», часть активов которой входят в группу компаний «Портал». Сумма сделки не называется. Новый владелец планирует превратить объект в «технопарк», резиденты которого смогут арендовать, или выкупить складские и офисные площади.

Объект находится по адресу: улица Степана Разина, дом 8а, литера Б. Он включает в себя 5 земельных участков совокупной площадью 7,4 гектара, а также производственные, складские и административные сооружения, ранее служившие для нужд «Пивоваренного завода имени Степана Разина». В последнее время в комплексе работало ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен», используя здание в качестве дистрибуционного центра.

Пивоваренный завод имени Степана Разина был создан в 1795 году под приказу императрицы Екатерины II. В советские годы производство получило название в честь донского атамана и бунтовщика Степана Разина. В 2005 году завод вошел в состав международной пивоваренной компании Heineken. В 2009 году предприятие превратили дистрибуционный и логистический центр.

По словам Натальи Затейщиковой, консультанта отдела складских площадей Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, основными преимуществами данной площадки являются местоположение, наличие выкупленных мощностей (электроэнергия, водоснабжение), а также наличие помещений, которые с незначительными изменениями могут быть использованы под организацию производства. «Поэтому данная площадка будет пользоваться спросом. Ставка аренды может быть не менее 400 рублей за кв. м в месяц. Однако, финальная ставка аренды будет зависеть от объема предоставляемой мощности и состояния помещений», - добавила эксперт.