МФК на месте складов Кокоревых не будет

МФК на месте бывших складов Кокоревых, скорее всего так и не появится. Ури Банк хочет выставить на торги комплекс сооружений на Лиговском пр., 50, заложенных по кредиту.

Построить МФК на локации планировал Михаил Бобров, совладелец группы «Балтийский берег» На территории в 4 га находятся 17 зданий совокупной площадью примерно 50000 кв.м. Большинство из них находилось в собственности у компаний Боброва. Он нашел зарубежного инвестора, южнокорейскую компанию Pion Partners, которая планировала помочь в строительстве МФК.

Для возведения комплекса создали фирму «Лиговский Девелопмент ЛТд. В 2008–2009 годах Бобров продал этой компании свою недвижимость (здания площадью примерно 30000 кв.м) и стал заниматься развитием проекту.

Летом 2011 го Pion Partners официально заявила о намерениях построить на месте складов Кокоревых МФК общей площадью до 60000 кв.м с торгово-офисными помещениями, отелем, жилыми апартаментами и подземной парковкой. Инвестиции в проект должны были составить 150 млн долларов.

Инвестор отмечал, что запустить работы получится не ранее 2015 года, Для финансирования проекта девелопер прибегнул к заиму у ЗАО «Ури Банк» — дочерней структуры корейского банка Woori. Кредитор получил в залог несколько сооружений под литерами Р (4841 кв.м), О (5435 кв.м), М (5318 кв.м) и Д (4634 кв.м).

В прошлом году проект оказался в центре арбитражных разногласий. Несколько компаний и физлиц (включая самого г на Боброва), реализовавших свои объекты компании «Лиговский Девелопмент ЛТд», попросили признать незаключенными договоры купли-продажи, говоря о том, что корейская сторона своих обязательств не выполняет. Михаил Бобров, сообщает Недвижимость и Строительство Петербурга .

В 2013 году возникли новые споры. В Арбитраж Петербурга обратился Ури Банк, с просьбой обратить взыскание на заложенные объекты. Совокупную стоимость четырех объектов с участком банк оценивает примерно в 566 млн рублей. В настоящее время на спорные объекты наложен арест.