БЦ «Энергия» уйдёт с молотка

Российский аукционный дом планирует выставить на аукцион здание бизнес-центра «Энергия», котрое расположено на Ленинском проспекте в Санкт-Петербурге. Стоимость лота составит 750 миллионов рублей.

Здание БЦ 1974 года постройки. Его общая площадь составляет 10,968 тысячи кв.м. Оно расположено по адресу - Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168 литера А, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Площадь земельного участка под БЦ составляет 0,47 гектара. При этом собственником объекта разработана концепция увеличения общей площади здания до 15,3 тысячи кв.м. за счет надстройки двух дополнительных этажей над основной частью здания и трех этажей - над дворовой частью.

По словам Александры Смирновой, директора департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге, бизнес-центр «Энергия» отлично расположен, в непосредственной близости находится одна из главных магистралей города - Московский проспект, также рядом расположен выезд на Кольцевую автодорогу и Пулковское шоссе, что обеспечивает возможность быстро добраться до любого района Петербурга и до внутреннего и международного аэропортов города. «Несмотря на удачную локацию, первоначальная цена лота представляется несколько завышенной. Учитывая это, не стоит ожидать большого количества претендентов на покупку. Помимо этого, собственнику, скорее всего, будет необходимо провести реконцепцию объекта, поскольку бизнес-центр морально устарел», - отметила эксперт.