На Васильевском откроется новая «Диета-18»

На Васильевском острове брокеры АРИН нашли помещение для шестого магазина «Диета-18».

Новый супермаркет откроется в отдельно стоящем здании на 16-ой линии ВО 83. Площадь нового объекта составляет 2200 кв. м.

В настоящее время холдинг «Диета-18» является владельцем сети широкопрофильных магазинов и мясоперерабатывающего производства. Компания сотрудничает с большинством универсамов, магазинов, ресторанов и мясоперерабатывающих предприятий города, имеет развитую региональную сеть сбыта.

Сегмент продовольственных сетей активно развивается. В 2012 году доля заявок в стрит-ритейле составила около 30%. Начало этого года показало высокую активность подобных операторов, в частности, конкуренция арендаторов за большие площадки приводит к существенному росту ставок на такие объекты, чего раньше не случалось.

По словам Ольги Аткачис, руководителя отдела торговой недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, локация для продуктового ритейла достаточно нестандартная. «В Василеостровском районе преобладают в большей степени дома старого фонда с коммерческими помещениями небольшой площади – до 200 кв.м. В связи с этим крупные ритейл-сети, предпочитающие площадь от 550 до 2500 кв.м, не имеют здесь достаточно возможностей для размещения. Данное помещение расположено напротив промышленной зоны, на достаточном удалении от спальной части Василеостровского района. Пешеходный поток здесь не отличается интенсивностью, однако, можно предположить, что магазин будет востребован среди автомобилистов, проживающих в этой части города. С другой стороны, отсутствие полноценной парковки перед магазином может стать для них трудностью. В целом, Василеостровский район не перенасыщен магазинами данного формата, уровень конкуренции между крупными сетевыми продуктовыми операторами здесь невысокий, в основном преобладают небольшие магазины шаговой доступности формата «у дома». Арендная ставка на данный объект может составить 1000 руб./кв.м/мес.»,- добавила эксперт.