Универмаг «Фрунзенский» станет бизнес-центром

23 января 2013, г. Санкт-Петербург

Сбербанк может продать принадлежащее ему здание универмага «Фрунзенский» на углу набережной Обводного канала и Московского проспекта. Покупателем выступает ОАО «Финансовая холдинг компания «Империя».

Общая площадь универмага «Фрунзеский» составляет порядка 14 тысяч кв. м, из них торговая площадь - около 5,5 тысячи кв. м, развлекательная зона - 2,5 тыс. кв. м., сообщает «Коммерсант».

Планируется, что новый владелец здания может реконструировать «Фрунзеский» в бизнес-центр. На данный момент ФХК «Империя» управляет сетью БЦ, которая включает 20 объектов площадью 260 тысяч кв. м. Экспертами сделка оценивается в 12-13 миллионов долларов.

По словам Алексея Гулевского, старшего консультанта отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, локация обладает всеми необходимыми характеристиками для реализации проекта качественного бизнес-центра А или B класса. «Стоимость аренды таких офисных площадей в данной локации может составить 1000-1500 руб./кв.м/мес. Близость к центру Петербурга, транспортная доступность, заметно улучшившаяся с момента открытия в этой части города Американских мостов, а также неплохие видовые характеристики – все эти преимущества позволяют дать позитивную оценку данному проекту», - отметил Гулевский.