Tellus Group купила участок под новый индустриальный парк

17 декабря 2012, г. Санкт-Петербург

Tellus Group приобрела новый земельный участок в посёлке Янино Ленинградской области площадью 14 гектаров. На этом участке компания планирует развивать промышленную зону для предприятий малого и среднего бизнеса.

Участок был приобретен на торгах у Внешэкономбанка весной 2012 года. Сумма сделки составила порядка 1,5 миллиона долларов. Кроме того, компания уже вложила в проект более 1 миллиона долларов. Концепция территории рассчитана на малые и средние предприятия, которые займут участки от 0,5 до 1,5 гектара. Продажи уже открыты, и в настоящий момент уже идут переговоры с потенциальными резидентами. Стоимость составляет порядка 50-55 долларовза кв.м.

Отметим, что согласно закону Ленинградской области от 09.12.2011г. № 103-оз «О мерах государственной поддержки организаций осуществляющих деятельность на территории индустриальных парков и технопарков Ленинградской области», резидентам индустриального парка оказывается государственная поддержка в форме субсидий из областного бюджета и понижения ставки налога на прибыль организаций в части зачисляемой в областной бюджет.

По словам Веры Бойковой, руководителя отдела индустриальной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, с точки зрения реализации проекта индустриального парка, локация выбрана удачно. «Складская недвижимость, к примеру, была бы здесь менее уместна в связи со сложившейся логистической обстановкой. Большой объем строящегося жилья, ряд проектов, развивающихся на этой территории, узкая дорога – все это создает некоторые транспортные проблемы. Тем не менее, промышленный проект будет здесь востребован. Стоимость квадратного метра вполне адекватна рынку при условии наличия коммуникаций», - заключила эксперт.