Проект гостиницы на Лиговском сменил владельца

3 декабря 2012, г. Санкт-Петербург

Проект реконструкции под гостиничный объект зданий на Лиговском проспекте, 33–35 перешел от ГК «Овентал» к «Охта групп».

Ранее ГК «Овентал» планировала открыть в глубине зданий трех-четырехзвездочную гостиницу, увеличив площадь объекта за счёт использования двора. Однако постановление о реконструкции было отменено комстроем, сообщает «Карповка».

На данный момент площади выкуплены «Охта групп», которая не отказалась от планов строительства гостиницы. Однако компания всё же снизила уровень отеля до двух-трёх звёзд. При этом помещения в фасадной части здания будут отданы под торговлю.

По словам Людмилы Рева, директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в данной локации более оправдано возведение трехзвездочной гостиницы, а не двухзвездочной. «Конечно, объем инвестиций в проект уровня 3* будет несколько выше, однако, срок окупаемости проектов этого уровня короче и составляет в среднем 8 лет. Торговая составляющая вполне уместна и будет способствовать сокращению сроков окупаемости объекта. Расположение в активной пешеходной зоне центра города, а также близость к станции метро и Московскому вокзалу обеспечат востребованность гостиницы среди гостей Петербурга», - отметила эксперт.