На месте кинотеатра появится ТРЦ

6 ноября 2012, г. Санкт-Петербург

Компания «Элис» начала снос недостроенного кинотеатра «Русь» на Коломяжском проспекте, 22 в Санкт-Петербурге. На этом месте планируется возвести торгово-развлекательный центр.

Данный участок был приобретен за 20 миллионов долларов у религиозной организации «Благая весть». К 2015 году «Элис» намерена построить здесь торгово-развлекательный комплекс стоимостью 200 миллионов долларов, сообщает «Деловой Петербург».

Согласно проекту, площадь ТРЦ составит 115 тысяч кв.м., из них арендопригодная - 65 тысяч кв.м. Также предусмотрена подземная автостоянка на 1,2 тысячи машино-мест.

По мнению Алексея Ермилова, руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, близость станции метро «Пионерская», масштабная жилая застройка, большой транспортный и пешеходный трафик позволяют говорить об удачном выборе локации. «С другой стороны, Приморский район – безусловный лидер по количеству торговых объектов. Показатель уровня обеспеченности торговыми площадями составляет здесь 2 161 кв.м./тыс.чел. В непосредственной близости находятся сразу два ТЦ – «Капитолий» и «СитиМолл». Таким образом, в основе рисков девелопера лежит высококонкурентная среда. Снос здания, а также ограничения и особенности строительства объектов, расположенных вблизи метрополитена, скорее всего, приведут к значительному росту объема инвестиций», - подчеркнул эксперт.