ТРК ЛОНДОН МОЛЛ откроется в сентябре 2013 года

FORT GROUP официально объявила о планируемой дате открытия нового торгово-развлекательного комплекса – ЛОНДОН МОЛЛ. Новый комплекс появится в результате реконцепции ТРК «Феличита» на ул. Коллонтай в Невском районе Санкт-Петербурга.

Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронет центральную часть торгового центра площадью 41000 м. кв. В результате исчезнут «мертвые зоны», малопосещаемые покупателями. Изменятся планировочные решения - два блока будут объединены в единое целое.

В рамках реконцепции будет произведена и существенная ротация арендаторов. Полностью изменится пул арендаторов, будет усилена фэшн-составляющая. Сдачей в аренду обновленного комплекса занимается департамент развития FORT GROUP и Colliers International - эксклюзивный брокер объекта.

Общая площадь ТРЦ 83 000 кв.м., арендопригодная площадь – 61 300 кв.м. Наземная парковка – 1 500 машино-мест.

По словам Романа Евстратова, директора департамента торговой недвижимости S.A.Ricci – Санкт-Петербург, партнера эффективность инвестиций в реконцепцию комплекса будет зависеть от того, насколько успешно будет реализована концепция и как быстро будет проходить заполняемость арендаторами. «Учитывая то, что у комплекса сложилась достаточно непростая репутация, решение о глубокой реконцепции, включающей не только реконструкцию комплекса, ротацию арендаторов, но и смену названия, основной идеи, было принято верно. При этом, стоит отметить, что создать в этом комплексе мощную зону притяжения для fashion-операторов, учитывая конкурентное окружение, в которое входит «Мега», достаточно непросто. С другой стороны, новая концепция включает в себя увеличение развлекательной составляющей. В связи с этим комплекс может составить конкуренцию «Меге», если в комплекс «зайдут» fashion-якоря. Если брокерская кампания пройдет успешно, то инвестиции в реконцепцию окупятся за 4-5 лет», - добавил эксперт.