БЦ «Сенатор» открыт

В Санкт-Петербурге состоялось открытие бизнес-центра «Сенатор» класса «А» на Большом проспекте Васильевского Острова, 80.

Площадь нового бизнес-центра «Сенатор» составляет 9202 квадратных метра. Здание насчитывает восемь этажей.

Средняя ставка в бизнес-центре «Сенатор» составляет около 450 - 470 долларов за квадратный метр в год. Девелопер проекта рассчитывает на скорое заполнение офисов арендаторами за счет удобной транспортной доступности здания бизнес-центра.

По мнению Владислава Фадеева, руководителя отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer, следует учитывать особенности рынка Васильевского острова, которые определяются транспортной доступностью всего острова. «Пока на острове присутствуют около 43 тыс. кв.м арендопригодных площадей класса А (включая открытый только что БЦ), из которых лишь 1,5 тыс. не принадлежат сети Сенатор. Поэтому конкуренцию данный бизнес-центр будет составлять другим бизнес-центрам сети, прежде всего Сенатору на 17-й линии, который также не заполнен. Расположение на Большом проспекте чуть более привлекательно, чем на 17 линии. Тем не менее, транспортная доступность острова делает эту часть Петербурга субрынком (а с учетом реконструкции Дворцового моста, которая должна вот-вот начаться, эта часть будет еще более обособленной), поэтому заполнение объекта может идти достаточно медленными темпами», - добавил эксперт.