В Невском районе началось проектирование офисно-распределительного комплекса

24 сентября 2012, г. Санкт-Петербург

Компания «КВС» утвердила дизайн офисно-распределительного комплекса в Невском районе Санкт-Петербурга. Сам комплекс будет состоять из двух частей: 10-этажного офисного здания класса В+ и 1-этажного распределительного центра.

Площадь офисного здания составит 17 тысяч кв.м. Распределительный центр разместится на площади 5 тысяч кв.м. Он будет разделён на складскую часть и зону оптовой торговли, сообщает dailystroy.

Проектирование комплекса выполняет ООО «Проектно-производственная фирма «А. Лен».

По словам Дмитрия Аристова, руководителя отдела офисной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, объект расположен на границе Невского и Центрального района в пешеходной доступности от станции метро «Пл. Александра Невского», что является его преимуществом, учитывая уровень спроса на офисные объекты Центрального района. «К сложностям локации можно отнести слабую транспортную доступность, но ряд бизнес-центров Невского района, обладая еще более спорной локацией, не испытывает серьезных проблем с заполняемостью. Можно предположить, что при арендной ставке до 1000 рублей за кв. м офисные площади объекта на Мельничной улице будут востребованы, но запланированный объем целесообразно вводить очередями. Складские помещения, расположенные в черте города также будут заполнены, оптимальный уровень арендной ставки составит 40—450 рублей за кв. м в месяц без НДС», - добавил специалист.