Власти продлили сроки строительства МФК до конца 2015 года

Компании «Главстрой-СПб» продлят до конца 2015 года сроки реализации проекта строительства многофункционального квартала в Адмиралтейском районе города на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна.

Проект «Главстрой-СПб» предусматривает строительство многофункционального квартала площадью 100 тысяч квадратных метров с общим объемом инвестиций в 5 миллиардов рублей. На участке уже проведены работы по подготовке строительной площадки и заложен фундамент трех зданий. Ранее власти Петербурга заявили, что не намерены продлевать договор с «Главстрой-СПб».

Продление сроков аренды земельного участка до конца 2015 года возможно при условии оплаты аренды земельного участка по новой рыночной оценке.По предварительным расчетам, город получит в бюджет порядка четверти миллиарда рублей, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Первоначально компания планировала построить здесь деловой квартал. Однако проект был заморожен из-за кризиса. Позже компания сообщила, что вместо замороженного проекта делового квартала решила построить многофункциональный квартал с преобладанием жилой застройки.

По словам Ольги Земцовой, руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, девелопер принял абсолютно обоснованное решение, перепрофилировав объект под многофункциональный квартал с преобладанием жилой застройки, в таком формате проект будет востребован. «Несмотря на то, что сегодня прилегающие к будущему объекту территории пока носят депрессивный характер, активный процесс редевелопмента должен коснуться их в первую очередь, так как район обладает целым рядом привлекательных характеристик. Среди них – расположение рядом с центром города, выход на набережную. Учитывая пешеходную доступность участка будущего МФК от станции метрополитена, он будет пользоваться спросом, особенно если жилая составляющая будет представлена сегментом эконом», - пояснила специалист.