Первый этаж ТК Aura заработает в июле

Торговый комплекс Aura группы компаний «Эталон» («ЛенСпецСМУ»), простаивавший с момента постройки в 2008 году, частично начнет работать в конце июля. Официальное открытие назначено на сентябрь — октябрь 2012 года.

Первый этаж комплекса, где будут размещены «СуперСива», дилер техники для активного отдыха BRP, кафе Carl's Junior, планируется запустить в июле, сообщает «Коммерсант».

Торговый комплекс Aura, построенный на Лахтинском проспекте, изначально был задуман как центр дизайнерских услуг и товаров. Однако в 2011 году ГК «Эталон» объявила о смене концепции ТК, который теперь позиционируется как бутик-центр.

Общая площадь здания составляет 14,5 тыс. кв. м, арендопригодная — 9,5 тыс. кв. м. На сегодняшний день у комплекса уже есть около 30 арендаторов.

По словам руководителя отдела консалтинга ASTERA - Ольги Земцовой. «Торговый комплекс Aura расположен в месте с высоким автомобильным трафиком, на первой линии трассы, ведущей на Курортный район, где живет население с высокой уровнем доходов, отмечает Ольга Земцова, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Возможные сложности объекта могут быть связаны с выбранным ценовым сегментом. Рынок премиальных торговых центров Петербурга находится в сложном положении. Это объясняется низким уровнем спроса, который связан с близостью города к Европе: потребители товаров высокого ценового сегмента предпочитают совершать покупки за границей, где ассортимент гораздо шире, а цены ниже. В связи с низким спросом в городе отсутствует сформировавшийся пул арендаторов luxury сегмента, поэтому полностью заполнить новый объект, придерживаясь единого ценового уровня, будет достаточно сложно. Видимо, этим можно объяснить затянувшийся процесс ввода ТК Aura в эксплуатацию», - полагает эксперт.