Турецкая Renaissance станет соинвестором «Морского фасада»

Застройкой намывных территорий на Васильевском острове совместно с First Quantum займется турецкий строительный холдинг Renaissance (петербургские проекты развивает Renaissance Construction). Холдинг готов инвестировать в недвижимость «Морского фасада» $400 млн.

По оценкам экспертов, общий объем инвестиций в возведение недвижимости на намывных территориях составит $2 млрд. Завершить строительство планируется в течение шести лет, приступив к строительству в конце 2013 года.

Эрман Ылыджак, председатель правления Renaissance, сообщил журналистам, что холдинг готов вложить $400 млн в строительство жилья, торговых и офисных помещений на территории «Морского фасада».

Став соинвестором ЗАО «Терра Нова» (подконтрольного группе First Quantum) в застройке намывной территории на Васильевском острове, Renaissance Construction профинансирует строительство торгового комплекса и жилья на 50%, офисных помещений — на 20%. По словам главы Renaissance, оставшуюся стоимость возведения жилых и торговых помещений оплатит «Терра Нова». 80% инвестиций в строительство офисов «Терра Нова» вложит совместно с компанией, чье имя должно быть озвучено в рамках проходящего в Петербурге Экономического форума, сообщает «Коммерсант».

Общая площадь участка намытой территории, предназначенного под застройку, составит около 40 га. Общая площадь жилой застройки на намывных землях составит 1,1 млн кв. м (4 тыс.квартир). Торговый комплекс займет площадь 200 тыс. кв. м, из которых 80 тыс. кв. м будут сдаваться в аренду. Из 200 тыс. кв. м офисных помещений сдаваться в аренду будут 120 тыс. кв. м.

По оценкам Ольги Земцовой, руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, для строительства торгового комплекса общей площадью 200 тыс. кв. м потребуются инвестиции в размере $350-400 млн. «Современный торговый комплекс на Васильевском острове будет востребован как среди арендаторов, так и покупателей. Офисные площади в заявленном масштабе будут востребованы при строительстве ЗСД, так как транспортная доступность данного района очень низкая», - отмечает эксперт.