«Галс-Девелопмент» выкупил у партнера 50% ТЦ «Лето»

24 января 2012, г. Санкт-Петербург

ОАО «Галс-Девелопмент» выкупило у компании Apsys Group 50% проекта по строительству торгово-развлекательного центра «Лето» в Санкт-Петербурге, консолидировав, таким образом, 100% этого проекта.

Пять лет назад для реализации проекта ТРЦ «Лето» ОАО «Система-Галс» и французская компания Apsys Group создали совместное предприятие SistemApsys S.a.r.l., каждому из партнеров принадлежало 50% созданного СП. Согласно материалам девелопера, «Галс-Девелопмент» теперь владеет 100% уставного капитала компании SistemApsys S.a.r.l.

SistemApsys S.a.r.l. в свою очередь контролирует ООО «Галс-Инвест Девелопмент», которому принадлежит ТРЦ «Лето». Сумму сделки компания не раскрывает, передает РИА Новости – Недвижимость.

Проект ТРЦ «Лето» общей площадью 116 тысяч квадратных метров реализуется в Санкт-Петербурге по адресу: Пулковское шоссе, дом 25. В рамках ТРЦ откроется более 200 магазинов, рестораны, зоны фудкорта и развлекательная составляющая, включая ледовый каток.

Доходная составляющая ТРК «Лето» может находиться на уровне 30-35 млн. долларов в год в условиях полной заполняемости объекта, считает Александр Волошин, директор по развитию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Объем сделки мог составить 50% от оценочной суммы объекта, не исключено, что сумма была снижена в связи с необходимостью инвестирования средств в окончание строительных работ. Грамотная арендная компания и профессиональная концепция комплекса позволила сделать объект успешным в долгосрочной перспективе», - говорит эксперт.