В 2012-2013 годах в городе введут 460 тыс

Общий объем строительства качественных торговых объектов, запланированных к выходу на рынок Санкт-Петербурга в 2012-2013 годах, составляет около 460 тыс. кв. м.

По данным Jones Lang LaSalle, к крупнейшим из них относятся «Континенты» на Звездной и Бухаретской ул. (56 тыс. и 52,3 тыс. кв. м соответственно) компании «Адамант»; «Питерленд» на Приморском пр., 72 (80 тыс. кв. м), строящийся «Стрембергом», «Жемчужная плаза» в составе «Балтийской жемчужины» на Петергофском шоссе (45,1 тыс. кв. м) SRV Group, «Рио» на ул Фучика, 2 (43,7 тыс. кв. м) компании «Ташир» и «Галактика» на Московском шосссе (43,4 тыс. кв. м), возводимая «Торговым двором».

Объем проектов, выведенных на рынок в 2011 году, вдвое превысил средний объем ввода в 2009-2010 годах (около 100 тыс. кв. м) и составил 200 тыс. кв. м. В итоге общий объем качественных торговых площадей в Петербурге достиг 1,6 млн кв. м.

В IV квартале 2011 года в эксплуатацию было введено два торговых комплекса: ТРК «Академ-Парк» (20 тыс. кв. м) и ТРК «Шкиперский Молл» (7,5 тыс. кв. м). Всего за год на рынок вышло 7 качественных ТЦ. Крупнейшими из них стали ТРК «Лето» (79 тыс. кв. м) и II очередь «Сити Молла» (30,4 тыс. кв. м), передает www.bn.ru.

В Санкт-Петербурге складывается уникальная ситуация, когда, с одной стороны, город занимает первые строчки по обеспеченности населения торговыми площадями в России, с другой стороны, ритейлеры ощущают острую нехватку ликвидных торговых площадей самого разного формата: от небольших помещений (до 100 кв. м) до крупных (1500–3000 кв. м), комментирует Ольга Аткачис, руководитель направления по работе с собственниками ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Средний уровень вакансии торговых центров Петербурга на протяжении 2011 года сокращался и в конце года составил около 2,5%. В целом ряде торговых центров города вакантные площади отсутствуют, сформирован лист ожидания. Запланированный ввод новых объектов не скажется в значительной мере на общем уровне вакансии, так как часть объектов уже сдана на 70-80%, а после ввода в эксплуатацию в короткие сроки достигнет показателей 90-100% заполняемости», - полагает эксперт.