«Галс-Девелопмент» может выкупить 50% ТЦ «Лето»

15 декабря 2011, г. Санкт-Петербург

Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство Sapidus Holdings Ltd о приобретении 50% ООО «Галс-Инвест Девелопмент» у System Apsys S.a.r.l., входящего во французскую Apsys Group.

«Галс-Инвест Девелопмент», 50% которой уже принадлежит Sapidus Holdings Ltd, владеет торговым центром «Лето» площадью 114 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге. Sapidus Holdings Ltd контролируется акционерами «Галс Девелопмент», пишет «Коммерсант».

Торгцентр «Лето» был открыт в 2011 году на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге и стал первым и единственным проектом, реализованным в рамках совместного предприятия «Галс Девелопмент» и Apsys Group.

Объем сделки мог составить 50% от оценочной суммы объекта, считает Александр Волошин, директор по развитию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Также мы предполагаем наличие значительного дисконта, который объясняется необходимость инвестирования средств в окончание строительных работ. Грамотная арендная компания и профессиональная концепция комплекса позволила сделать объект успешным в долгосрочной перспективе. Доходная составляющая объекта при полной заполняемости может находиться на уровне 30-35 млн. долларов в год», - говорит эксперт.