В городе откроется отель Four Seasons

Открытие Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg в северной столице намечено на первую половину 2012 года. Партнерами проекта стали «Тристар Инвестмент Холдингс» и ФК «Уралсиб».

Компании объявили о переходе к завершающей стадии работ на объекте и поэтапной передаче зон гостиницы под управление Four Seasons Hotels & Resorts.

Договор между оператором Four Seasons Hotels & Resorts и девелоперской компанией «Тристар Инвестмент Холдингс» был подписан в июле 2008 года. Ожидается, что Four Seasons Lion Palace St. Petersburg станет первой в Петербурге гостиницей класса deluxe, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Отель будет рассчитан на 183 номера. Общая площадь гостиницы составляет 24,3 тысячи квадратных метров. Также в гостинице разместятся два ресторана. Общий объем инвестиций в проект составит 200 миллионов долларов.

Марина Смирнова, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels, отмечает, что на сегодняшний день те объекты класса luxury, которые в настоящий момент работают в Петербурге, уже давно вышли на рынок и нуждаются в реновации, что отражается и на их операционных результатах. «Тем не менее, если мы посмотрим на то, как они адаптировались на рынке после кризиса, можно отметить, что в сегменте появились положительные тенденции. Так, гостиницы класса luxury в «высокий» сезон предоставляют минимальные скидки и показывают максимальные средние цены продажи, тогда как отели более низкой ценовой и качественной категории дисконтируют номера и в высокий сезон, вследствие чего показатели ADR для среднеценовых гостиниц остаются практически одинаковыми в течение всего года», - говорит она.

«В период высокого спроса гостиницы класса luxury пользуются высоким спросом, несмотря на цены, и в этом отношении у Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg есть перспективы: это сильный бренд, гостинца будет расположена в хорошем месте, кроме того, она предложит рынку продукт, который в настоящий момент представлен ограниченно. Отмечу, что этот оператор в основном адресует свое предложение индивидуальным туристам, которые хотят посмотреть город и готовы платить деньги за то, чтобы размещение соответствовало их представлениям о комфорте. В меньшей степени отель рассчитан на групповой спрос. Средняя цена за проживание в отеле выше примерно на 20 – 25%, чем в среднем по рынку для этого сегмента. Учитывая, что Санкт-Петербург привлекателен для статусных клиентов, представителей шоу-бизнеса и элитных индивидуальных туристов, оператору удастся занять свою нишу, даже несмотря на то, что в настоящий момент на рынке не наблюдается выраженного неудовлетворенного спроса на люксовое размещение», - считает эксперт.