Объемы ввода офисов сократились

Объемы ввода качественных офисных помещений в Санкт-Петербурге в первом квартале 2011 года составили 42,5 тыс. кв. м, что ниже аналогичного показателя 2010 года в 2,4 раза.

Общий объем предложения качественных офисных площадей (классов А, В и С) в Санкт-Петербурге превысил 2,5 млн кв. м., а объем высококачественного предложения (классов А и В) составил почти 1,9 млн кв. м., отмечают аналитики компании NAI Becar.

Новые офисные центры открылись в первом квартале 2011 года в пяти административных районах Санкт-Петербурга - Адмиралтейском, Выборгском, Красногвардейском, Фрунзенском и Центральном.

Как добавляется в отчете, цены, заявленные на строящиеся или недавно введенные офисные помещения в первом квартале 2011 года, варьируются в диапазоне от 50 тыс. руб. до 140 тыс. руб. за кв. м.

При этом средняя арендная ставка в первом квартале 2011 года на петербургские офисы класса А составляла 900 руб. - 2 тыс. руб. за кв. м. в месяц, класса В - 600 руб. - 1,3 тыс. руб. за кв. м. в месяц, а С - 500 руб. - 950 руб. за кв. м. в месяц.

В 2010 году в Санкт-Петербурге может быть введено 35 офисных объектов общей площадью более 350 тыс. кв. м.