Вместо парковки на Конюшенной площади может появиться рекреационная зона

В реконструкцию бывших царских конюшен на Конюшенной площади ГК Global Point Family вложила 240 млн рублей. Так, в здании уже открыты два ресторана, а в марте откроется бар.

Как сообщила пресс-служба ГК Global Point Family, работы по реконструкции здания бывших царских конюшен начались летом 2009 года, общая площадь реконструируемых помещений составила 1,5 тысячи кв. м, объем инвестиций — 240 млн рублей. Часть вложений — собственные средства компании, также привлекались кредиты банка «Советский», Балтийского банка развития и лизинговой компании ГИЛК.

Global Point Family рассчитывает на окупаемость вложений в течение двух лет. Здание, являющееся памятником федерального значения, принадлежит компании на правах долгосрочной аренды, все работы согласованы с комитетом по охране памятников.

В рамках реконструкции в здании появилось два ресторана — итальянской кухни Barbaresco и ресторан «22.13», в марте планируется открытие бара, название которого пока не раскрывается.

Кроме того, по данным «РБК Daily», в Global Point Family обсуждается возможность в дальнейшем создания на Конюшенной площади рекреационной зоны с фонтаном на месте существующей парковки, однако, как подчеркнули в компании, решение этого вопроса будет зависеть от других проектов на данном участке. В частности, от планов компании «Доринда» по созданию МФК на Конюшенной, 1, и работ «Оранж Девелопмент» по превращению здания на Конюшенной площади, 1a в гостиницу.

Напомним, ранее сообщалось, что Конюшенная площадь рассматривается как одно из мест для размещения подземных паркингов.

Вложения в реконструкцию на уровне $5 тыс. на 1 кв. м Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera, считает вполне адекватными, поскольку включают в себя не только затраты на реставрацию и ремонт объекта недвижимости, но и инвестиции в сам ресторанный бизнес. «Именно его рентабельность и окупаемость скажется на сроке окупаемости проекта», - подчеркнул эксперт, добавив, что «привлекательно локации объекта недвижимость не вызывает сомнений».