Город продаст участок под склад

22 февраля 2011, г. Санкт-Петербург

Фонд имущества Петербурга продаст право аренды на инвестиционных условиях участка в Невском районе. Надел площадью 17,7 тыс. кв. метров расположен на Дальневосточном проспекте, уч. 9 южнее пересечения с Зольной улицей.

Согласно проекту планировки с проектом межевания территории, на участке планируется разместить складской комплекс с объектами торговли. Аукцион назначен на 20 апреля. Начальная цена лота составляет 33,6 млн рублей.

В настоящее время на части земельного участка расположены металлические ангары, строения, пожарный водоем, часть территории используется для стоянки автомобилей. Завершить проектирование и начать строительство складского комплекса победитель торгов должен будет в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Завершить все работы через 36 месяцев.

Руководитель отдела оценки Knight Frank St.Petersburg Антон Реутов считает, что квартал расположения участка перспективен с точки зрения торговой функции, поскольку позволяет ловить вечерний поток транспорта из центра города в Невский район по Дальневосточному проспекту. «Но само местоположение участка, углубленного относительно проспекта, ставит торговую функцию под сомнение. Перспективность реализации складской функции в этом месте также неоднозначна, в первую очередь учитывая начальную цену торгов. Не думаю, что этот лот вызовет повышенный интерес у потенциальных покупателей», - говорит Реутов.