Возле «Международной» появится «Вега»

21 февраля 2011, г. Санкт-Петербург

К концу 2015 года возле метро «Международная» в Петербурге планируется построить многофункциональный комплекс «Вега».

Одноименной компании накануне был продлен срок реализации проекта многофункционального комплекса за вестибюлем будущей станции метро «Международная». Как пишет «Деловой Петербург», стройка должна была завершиться в текущем году, однако получила еще четыре года на реализацию. Помимо этого, отчисления в городской бюджет сократились на 135 млн рублей – до 580 млн рублей.

Также было решено сократить площадь застройки до 78 тыс. кв. м, против изначально заявлявшихся 120 тыс. кв. м. Максимальная высота составит 25 этажей, а не 33, как планировали сначала. Кроме того, на 300 сократится и число машино-мест – до 1000.

Проект планируется реализовать в 3 очереди, первая из которых будет сдана в эксплуатацию в мае 2014 года, а полностью проект завершат к концу 2015 года. В состав МФК войдут подземная автостоянка, торговый центр, объекты общепита, кинотеатры, офисы, конференц-залы и пр. Ориентировочный объем инвестиций составит 4,5 млрд рублей.

Заявленный объем инвестиций вполне адекватен масштабу реализуемого проекта, считает Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera. «Можно предположить, что наибольшим спросом будет пользоваться торгово-развлекательная составляющая МФК, расположенная на первых трех этажах здания, а также видовой ресторан на последнем этаже», - отметил эксперт, добавив, что спрос на офисы, под которые отданы 20 этажей, вызывает сомнения. «Скорее всего, их придется сдавать по низкой арендной ставке», - предположил Волошин. Срок окупаемости проекта, по его оценке, составит 10 лет.