В Финском заливе откроется яхт-клуб

Росимущество продало право 49-летней аренды двух фортов в Финском заливе.

В начале недели прошел аукцион на право 49-летней аренды двух фортов в Финском заливе. Как говорится на официальном сайте торгов федеральным имуществом, годовая арендная плата за 3-й Северный форт («Северная батарея № 3») площадью 10,608 тысячи кв. м выросла на аукционе с 300 тысяч до 1,17 млн рублей. Победителем стало ООО «Арка». А за 5-й Северный форт (24,96 тысячи кв. м) ООО «Форум» предложило 197 900 рублей при стартовой цене 196 935 рублей в год.

Отметим, что согласно условиям конкурса каждый из победителей должен за пять лет вложить не менее 100 млн рублей в работы по сохранению объектов, которые являются федеральными памятниками.

Сотрудник ФГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» рассказал, что оба объекта не используются и находятся в неудовлетворительном состоянии. Победители торгов, по его словам, должны произвести обследование фортов и подготовить согласованные с КГИОП проекты их реставрации, после этого будет понятен и объем инвестиций.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Форум» в равных долях принадлежит Алексею Колотову и Владиславу Гузю (первый замдпредседателя правления банка «Санкт-Петербург»). Как сообщил Колотов, компания планирует открыть на 5-м Северном форте музей и яхт-клуб. Объем инвестиций он не назвал, сообщают «Ведомости».

Как рассказал порталу «Арендатор.ру» Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera, в 2009 года компания принимала участие в работах над проектом развития рекреационного центра на территории одного из фортов в акватории Финского залива. «Реконструкция объекта предусматривала полное сохранение и восстановление исторического облика и архитектуры форта, а также размещение многофункционального развлекательного комплекса, включающего гостиницу и апартаменты, рестораны, фестивальный центр и летний кинотеатр, музей с военно-морской и исторической экспозицией, а также выставочные и конференц-залы, яхт-клуб и пристань, помимо этого предполагалась торговая зона», - сказал Волошин, добавив, что этот проект так и не был реализован.

Эксперт также сообщил, что особую сложность в работе с фортами представляет организация их транспортной доступности, оснащение инженерными системами и коммуникациями. «При условии участия города в решении этих задач, объект может не только быть статусным, но и приносить прибыль. Несомненно доходы будут привязаны к праздникам, к сезону навигации и белых ночей, - резюмировал он.