Инвесторам предложат землю в Адмиралтейском районе города

Госконцерн ПВО «Алмаз-Антей» освободит и выставит на продажу одну из площадок в центре Петербурга — более 6 га на Лермонтовском проспекте.

Как стало известно, совет директоров ОАО «Завод радиотехнического оборудования» (ЗРТО, входит в концерн «Алмаз-Антей») одобрил сделку по приобретению у входящего в концерн ОАО «ГОЗ Обуховский завод» корпуса цеха № 51. Цех реконструирован в рамках создания концерном Северо-Западного регионального центра (СЗРЦ) — новой производственной площадки на базе «Обуховского завода» стоимостью 15 млрд рублей, куда к 2015 году будут переведены все четыре завода концерна в Петербурге. Это ОАО «Российский институт радионавигации и времени», ОАО «Ордена Трудового Красного знамени Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры», ОАО «Конструкторское бюро специального машиностроения» и ОАО «Завод радиотехнического оборудования».

Напомним, строить новый комплекс площадью более 300 тысяч кв. м концерн начал в марте прошлого года, получив под гарантии концерна и правительства России кредит в 5 млрд рублей.

Отметим, что после переноса всех четырех предприятий освободится более 40 га земли, в т.ч. в историческом центре города.

ЗРТО — первое предприятие, которое «Алмаз-Антей» переведет в СЗРЦ. «Уже к концу 2011 года мы будем готовы предложить освободившуюся площадку в центре города», — заявил гендиректор ОАО «ЗРТО» Михаил Подвязников.

Площадь завода по адресу Лермонтовский проспект, 54, составляет более 6 га. Объект будет продаваться вместе со зданиями площадью более 65 тысяч кв. м, сообщает «Коммерсантъ».

Стоимость данного участка земли не превысит $500 за кв. м, полагает Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA. Здесь есть смысл строить жилой квартал комфорт-класса с ценой продажи квартир в $3 тыс. за кв. м, с коммерческими площадями на первых этажах, однако такой проект требует смены функционального назначения, поскольку сейчас это зона Д1. «Мы полагаем, что город будет содействовать в изменении функционального назначения и получения разрешительной документации концерну Алмаз-Антей, и в этом случае будет возможно привлечь девелоперов жилой недвижимости», - считает Волошин.