«СВ-Консалт» получил отсрочку

Правительство Петербурга в ходе очередного заседания утвердило перенос сроков реконструкции здания на Фонтанке, 78, литер А под гостиницу. Инвестором проекта выступает компания «СВ-Консалт».

Согласно изменениям в соответствующее постановление, сроки реализации проекта перенесены с 2015 на 2016 год. Инвестор планирует разместить в здании гостиницу на 80 номеров, а также построить парковку на 19 машиномест.

Также правительство сократило инвестору размер арендной платы. Теперь она составляет 102,2 млн. рублей. Вместе с тем, «СВ-Консалт» обязали провести ремонт в здании на Фурштатской улице на сумму не менее 5,9 млн рублей, в ценах 2000 года без учета НДС. На Фурштатскую планируется перевести издательство детской литературы «ДЕТГИЗ» и общество садоводов, которые ранее занимали помещения на Фонтанке.

По данным АРИН, сейчас в городе функционирует 645 гостиниц с общим номерным фондом 27 тыс. комнат. Большая часть отелей расположена в Центральном, Петроградском и Адмиралтейском районах города.

Управляющий партнер АРИН Игорь Горский напоминает, что согласно программе развития Петербурга, через 4 года в городе планируется создание около 32 тыс. номеров. По его словам, в 2010 году было построено 24 объекта в общей сложности на 1,4 тыс. комнат. В 2011 году гостиничный фонд города может пополниться на 1,4 тыс. номеров. «Спрос достаточно активно подталкивает девелоперов к созданию гостиничного функционала. В апреле-октябре заполняемость городских отелей достигает 87%. В зимний период –30-40%. По данным городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам, в 2010 году Петербург посетило 4,8 млн. туристов. На будущий год прогнозируется 5,2-5,5 млн. туристов», - отмечает Горский.

Эксперт полагает, что если город введет безвизовый аэропортовый въезд, то запланированного показателя в 32 тыс. номеров, можно будет добиться уже через 2,5 года.