В Рыбацком появится новый МФК

В Рыбацком появится новый многофункциональный общественно-деловой комплекс. Проект разработала компания Praktis CB.

Заказчиком выступает «Плаза Нева». В состав комплекса войдет центр хранения маломерных судов, трехзвездная гостиница, офисный центр класса В, ресторан, торговая зона. В рамках проекта также запланировано строительство подземного паркинга. Об этом сообщила в ходе пресс-конференции EXCLUSIVE DAY, организованной редакцией журнала «CRE Северо-Запад» при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), руководитель направления маркетинговых исследований Praktis CB Любава Пряникова. По ее словам, общая площадь МФК составить 20 тыс. кв. метров. Ввести объект планируется в конце 2012 – начале 2013 года.

Директор по развитию бизнеса ASTERA Людмила Рева полагает, что объем инвестиций в проект составит не менее $2 тыс. на кв.м, а с учетом присутствия в МФК гостиницы - до $2,5 тыс. «Концепция МФК вызывает ряд вопросов, не совсем понятно, как такой сравнительно небольшой объект будет сочетать столько разных функций. Они слабо сочетаются между собой, и потребуют как минимум четыре разных входа в объект. В этом районе нет большой потребности в гостиничной и офисной недвижимости, торговая функция может быть востребована при условии хорошей доступности объекта и высокого пешеходного и транспортного трафика. Но как она будет сочетаться с хранением яхт, то есть по сути, складской функцией тоже сложно предположить», - отмечет эксперт.