«Диета 18» откроет флагман у Пионерской

27 января 2011, г. Санкт-Петербург

Продуктовый ритейлер «Диета 18» откроет флагманский магазин в жилом комплексе «Зенит» у метро «Пионерская».

Под флагман сеть арендовала 2,3 тыс. кв. метров. Брокером выступила компания Praktis CB.

Открытие запланировано на лето 2011 года. «Диета 18» на Королева станет пятым магазином сети и будет работать в формате супермаркета. Директор по развитию бизнеса Astera Людмила Рева говорит, что выбор помещения мог быть продиктован в том числе дефицитом площадей, подходящих для размещения продуктовых ритейлеров. «На сегодняшний день практически все помещения, удовлетворяющие требованиям этого сегмента арендаторов, уже заняты. Открытие продуктового магазина подразумевает определенную планировку помещения, запас по электрической мощности, витринные окна. Основными конкурентами здесь являются игровые операторы, ритейлеры детских товаров, они располагают более высокими бюджетами, могут предложить высокие ставки»,- отмечает Рева.

По ее словам, сейчас продуктовые сетевики уже осваивают удаленные районы, которые многими другими операторами ритейла даже не рассматриваются в силу их местоположения. При этом, добавляет Рева, продуктовые операторы редко арендуют помещения в новостройках, так как это сопряжено с длительным процессом оформления свидетельства о собственности.

По данным эксперта, в среднем арендные ставки в спальных районах на площадь от 2 тыс. кв. м составляют от 350-650 руб. за кв. м в месяц. «Помещения такой площади чаще сдаются за процент с оборота с минимальной фиксированной ставкой», - заключает Рева.