Millhouse представит проект острова Новая Голландия

ООО «Новая Голландия девелопмент», аффилированное с Millhouse LLC (управляет активами Романа Абрамовича), в конце января представит правительству Петербурга концепцию развития территории острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге.

«К концу января наступит ясность с этим проектом, в январе Роман Абрамович приедет сам представлять концепцию, сейчас рассматривается несколько вариантов», - сообщил журналистам председатель городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов, пишет «Интерфакс-Недвижимость».

ООО «Новая Голландия девелопмент» выиграло конкурс на право реализации инвестпроекта на территории острова Новая Голландия. Компания планирует вложить в проект 12 млрд рублей. Предполагаемый срок окупаемости - 14 лет.

«Новая Голландия девелопмент» планирует реализовать проект в течение 7 лет, первые два года будет разрабатываться архитектурная составляющая проекта. Предполагается, что в ходе реализации проекта на территории острова будет построено и реконструировано около 100 тыс. кв. метров площадей, на которых разместятся жилые здания, выставочные помещения, гостиница и офисные помещения.

Наиболее ликвидными в данном месте Адмиралтейского района будут офисные площади и апартаменты, уверена Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. «Некоторое сомнение вызывает 15 тыс. кв. м торговых площадей. Формат недостаточный для того, чтобы привлечь покупателей из других зон. При этом остров находится вдалеке от станций метро и от активных пешеходных потоков, поэтому заполнить торговые площади можно будет, только предложив оригинальную концепцию или специализацию», - полагает эксперт. При этом, на ее взгляд, разработчикам проекта стоило бы добавить в проект какой-то центр притяжения помимо художественной галереи.