Рынок офисной недвижимости восстнавливается

7 октября 2010, г. Санкт-Петербург

В сентябре на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга произошел ряд знаковых событий, что дает возможность сделать вывод о восстановлении рынка.

Введен в эксплуатацию деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза» общей площадью 105 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступила инвестиционно-финансовая компания «БСПб». Инвестиции в проект составили около 8 млрд. руб.

Турецкая компания Renaissance Development решила продолжить создание в городе бизнес-центров. Так, помимо трех заявленных ранее объектов (на улицах Решетникова, Херсонской и Смолячкова) компания намерена реализовать проект строительства бизнес-центра класса «В» на участке площадью 3 тыс. кв. м. на набережной реки Пряжки. Общая площадь здания составит около 10 тыс. кв. м., т.к. возводить более крупный объект на данной территории не позволяют градостроительные документы. В общей сложности в создание новых бизнес-центров планируется инвестировать порядка ?200 млн. В настоящее время, компания уже затратила около ?300 млн на бизнес-центры Renaissance Plaza, Renaissance House, Renaissance Center, Renaissance Hall и Renaissance Forum в Петербурге.

Холдинг «Адамант» принял решение скорректировать анонсированный ранее проект из пяти бизнес-центров в виде пирамид у метро «Ладожская», ограничившись только одним зданием. Предполагается, что его общая площадь составит 70 тыс. кв. м., планируемый объем инвестиций — $140 млн.

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга значительно оживился. В «Ленэкспо» с успехом прошел IV Международный инвестиционный форум PROEstate 2010. В торгово-развлекательных центрах города снизилось количество вакантных площадей, отмечают аналитики «Гильдии Управляющих Девелоперов».