В городе появится новый МФК

7 октября 2010, г. Санкт-Петербург

Неподалеку от Удельного парка в Северной столице может появиться новый многофункциональный комплекс.

Девелопер «Ультра-Прогресс» планирует построить здесь торгово–развлекательный комплекс, спортивно–оздоровительный центр и многоэтажный гараж, сообщает «Деловой Петербург». Отметим, что в ценах 2000 года строительные работы оценивались в 6,6 млн рублей. Построить МФК планируется на участке площадью 31,8 тыс. кв. м.

Перед тем, как приступить к строительству, компания должна будет согласовать проект, освободить территорию от грунта, а также выплатить городу 90,9 млн руб. Работы по созданию нового объекта коммерческой недвижимости могут занять около 47 месяцев.

На этом участке есть возможность построить порядка 30 тыс. кв. м торгово-развлекательной недвижимости. При этом инвестиции в проект могут составить около $40 млн, считает Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. При этом она согласилась с запрошенной властями На мой взгляд, цена для данного участка адекватна. Это порядка 100 долларов за кв.м или около 160 долларов на полезную площадь улучшений, что является вполне нормальным для нынешнего рынка.