Город продаст землю под паркинги

30 августа 2010, г. Санкт-Петербург

Правительство Петербурга решило выставить на торги право аренды участка для проектирования и строительства подземных и многоэтажных гаражей на проспекте Энергетиков.

Надел расположен в севернее дома № 59, литера А по проспекту Энергетиков. Общая площадь участка составляет 5,8 тыс. кв. м, сообщили порталу «Арендатор.ру» в петербургском комитете по строительству.

Когда состоятся торги пока не определено. Однако известно, что начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 9,6 млн рублей. Размер задатка — 1,92 млн рублей. Шаг аукциона - 400 тыс. руб. Возвести объект инвестор должен через 29 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

Директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец считает, что на данном участке можно построить паркинг на 400-500 машино-мест при инвестициях порядка 200 млн рублей. По мнению руководителя отдела по работе с недвижимостью ГК «Балтийский Монолит» Светланы Петровой, в последнее время в Петербурге наметилась тенденция роста востребованности крытых паркингов, поэтому можно предположить, что новый проект будет пользоваться спросом у потенциальных арендаторов машино-мест.

В свою очередь руководитель проектов NAI Becar Денис Лола отмечает, что в спальных районах небольшой платежеспособный спрос на машино-места. «Отдельно стоящие многоэтажные паркинги для продажи машино-мест, может быть, и следовало бы строить в спальных районах, но продать места будет довольно непросто из-за низкого платежеспособного спроса. Трудно сказать, насколько целесообразно крупным девелоперам строить многоэтажные паркинги», - говорит Лола.