Активности на рынке торговой недвижимости нет

27 июля 2010, г. Санкт-Петербург

На рынке торговой недвижимости активность остается невысокой. Объем качественных торговых площадей за второй квартал 2010 года увеличился всего на 8 000 кв. м и составил 1 313 000 кв. м.

Основной объем ввода ожидается к концу года, когда на рынок выйдут крупные торговые центры Galeria, Невский Центр и Лето, совокупной площадью около 220 000 кв. м., сообщается в отчёте Jones Lang LaSalle.

Снижение розничного товарооборота сменилось ростом в апреле 2010 года, однако торговые операторы по-прежнему проявляют невысокую активность, уделяя внимание только наиболее качественным проектам.

При стабильном уровне арендных ставок для большинства типов арендаторов, в качественных проектах отмечается небольшой рост максимальных ставок на небольшие помещения (100-200 кв. м) в торговых галереях. При этом девелоперы предлагают скидки на первые 1-2 года действия договора аренды тем российским и иностранным брендам, которые рассматриваются как «якоря» в том или ином профиле торговли.