Новых проектов на офисном рынке мало

Офисный рынок продолжает демонстрировать невысокую активность с точки зрения вывода на рынок новых офисных проектов во втором квартале.

По итогам первого полугодия объем качественного офисного предложения в Санкт-Петербурге достиг 1 750 тыс. кв. м, сообщается в отчёте компании Jones Lang LaSalle.

Низкий спрос и вывод на рынок новых проектов Класса А повлияли на долю свободных площадей в этом сегменте – она увеличилась с 29,3% до 32,8%. В сегменте офисных центров Класса В ситуация была более позитивная. В целом доля свободных площадей по результатам второго квартала практически не изменилась и составила 23% против 23,5% в предыдущем квартале. В настоящее время общий объем вакантных площадей составляет 403 800 кв. м. Арендные ставки в бизнес-центрах Классов А и В остаются стабильными, в том числе и в премиальных объектах.