Владелец сети БЦ «Сенатор» готов продать часть бизнеса

20 июля 2010, г. Санкт-Петербург

Владелец холдинга «Империя», в который входит крупнейшая в Петербурге сеть БЦ «Сенатор», планирует продать до 49% долей своего бизнеса в ходе private placement и IPO.

Как рассказал президент и владелец ХК «Империя» Андрей Фоменко, он планирует продать 20-процентную долю в своем холдинге путем private placement. Частное размещение Фоменко рассчитывает провести до конца года. При этом через год бизнесмен намерен привлечь средства в рамках IPO. «Я готов продать до 29 процентов, чтобы сохранить за собой контрольный пакет», — добавил он.

В холдинг «Империя» входит УК «Сенатор», владеющая 14 одноименными БЦ общей площадью 126,8 тысячи кв. м (еще 124 тысячи кв. м — на стадии строительства). Также компании принадлежит около 2,2 тысячи кв. м торговых площадей формата «стрит-ритейл», земельный банк общей площадью 520 га, а также фонд «Вечная молодость», инвестирующий в научные разработки, напоминает «Коммерсантъ».

Согласно собственной оценке «Империи», текущая стоимость активов компании составляет $829 млн. Привлеченные средства — около $415 млн — компания намерена направить в развитие бизнеса, в частности в покупку готовых офисных объектов на рынке.

«Сейчас рынок изобилует привлекательными офисными объектами, для приобретения которых у нас не хватает средств. Поэтому я готов поделиться бизнесом с инвесторами», , - пояснил Фоменко.

Отметим, что девелопера интересуют бизнес-центры класса А с хорошей арендной заполняемостью, расположенные исключительно в центре, по цене продажи от $1-3 тысячи за 1 кв. м. Примечательно, что в начале кризиса компания заявляла о намерениях инвестировать в покупку объектов на рынке $150-200 млн.