Частную собственность продадут с РАДостью

«Российский аукционный дом» назначил аукцион по продаже имущества частных собственников на 26 мая 2010 года.

На торгах предполагается продать как небольшие объекты, к примеру, встроенные нежилые помещения, так и крупные земельные участки, которые могут быть интересны застройщикам. «Один из самых интересных лотов - часть полуострова в акватории Невы. Участок с уникальными характеристиками - с видом на Александра-Невскую Лавру и мост Александра Невского. Есть участки под строительство офисов, торгового комплекса, жилья», - отметил начальник департамента по работе с имуществом частных собственников РАД Дмитрий Альтбрегин.

Начальная цена участка на полуострове в акватории Невы составляет 217 млн рублей. В состав лота входит нежилое здание с земельным участком. Общая площадь полуострова составляет 8,8 тыс. кв. м, из них 4,4 тыс. кв. м - продаваемый участок, остальная часть - береговая линия, которая не подлежит отчуждению. По мнению организаторов торгов, участок подходит для строительства гостиницы, бизнес-центра или жилого дома.

Кроме того, 26 мая на торгах планируется реализовать несколько инвестиционных проектов. Так, РАД предложит участникам торгов проект строительства офисного здания на проспекте Космонавтов. На продажу выставлено 100 % долей уставного капитала ООО «Вест-Лайн», которому принадлежат права на проект. Площадь земельного участка составляет 3,6 тыс. кв. м. Проект предусматривает строительство 5-этажного офисного здания площадью 5,1 тыс. кв. м с паркингом на 45 машино-мест. Начальная цена лота - 4 млн рублей.

Еще один инвестпроект, которые планируют продать - проект строительства торгового комплекса на Искровском проспекте. На торги выставили 100 % долей уставного капитала ООО «Скэйлс», которому принадлежат права на проект. Начальная цена лота составляет 15 млн рублей. Площадь земельного участка составляет 10,7 тыс. кв.м.

Проект предусматривает строительство торгово-бытового комплекса площадью более 30 тыс. кв. м с паркингом. Помимо этого, РАД намерен продать действующую автозаправочную станцию в Колпино. Начальная цена заявлена в размере 19,5 млн. рублей.

«Ввиду уникальности предложения, а также учитывая существующую возможность присоединения к инженерным сетям, можно предположить, что итоговая цена полуострова в акватории Невы может превысить $1 500 за кв. м. Второй лот, на пр. Космонавтов, также интересен», - считает руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александр Волошин. – «Если на компании ООО «Вест-Лайн» не числится большая задолженность по выплатам городу, согласно старому инвестиционному постановлению, цена на лот может вырасти в 3 раза».