Офисная вакантность достигла 25%

Доля пустующих площадей в петербургских в бизнес-центрах класса А достигает 25%.

Согласно результатам исследования консалтинговой компании Astera St.Petersburg, для объектов класса B их доля составляет порядка 10-12%. Отмеченная в конце 2009 года активность арендаторов наблюдалась и в начале 2010 года. Однако она еще не достаточна для поглощения всего офисного предложения.

На начало II квартала 2010 года в Санкт-Петербурге функционирует около 2,5 млн кв. м качественных офисных площадей. В I квартале 2010 года в Петербурге был введен в эксплуатацию бизнес-центр «Биржа» класса В+ общей площадью около 20 тыс. кв. м. По данным Astera, доля бизнес-центры класса В и В+ в общем предложении составляет 74%, доля офисов класса А составляет 26%.

К началу апреля арендные ставки в петербургских бизнес-центрах класса А составили $350-400 за кв. м в год (не включая НДС), в бизнес-центрах класса В - $220-270 за кв. м в год.