Рынок гостиниц Санкт-Петербурга. I квартал 2018

9 июля 2018, г. Санкт-Петербург

Пассажиропоток в аэропорту Пулково продолжает расти: в 1 кв. 2018 года через него прошло почти на 300 тыс. пассажиров больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На 2018 год запланировано открытие только одной гостиницы под международным брендом: Holiday Inn Express на Садовой улице предложит гостям 244 номера. Это будет первая брендированная гостиница в сегменте эконом в городе.

Операционные показатели в 1 кв. 2018 года не показали значительной динамики: небольшой рост в среднерыночной загрузке (на 1,5 п.п., до 46%) вместе с небольшим падением ADR (на 5%, до 4,6 тыс. руб.) дали возможность показателю RevPAR остаться практически на уровне предыдущего года.

Лидером в росте RevPAR в 1 кв. стал верхний предел высокого ценового сегмента: при увеличении загрузки на 6 п.п. он прибавил 11%, несмотря на небольшие потери в тарифе (на 6%, или 350 руб.). Наибольшие потери в доходности в прошедшем квартале зарегистрировал люксовый сегмент: в самых дорогих гостиницах Санкт-Петербурга доходность упала на 4% (почти 200 руб.) за счет сокращения загрузки на 1 п.п. и тарифа на 1,3%.