imagespecial

В 2021 году в Петербурге введут рекордный объем офисных площадей

Объем ввода новых площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в 2020 году составил 60,130 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Bright Rich | CORFAC Int. По сравнению с годом ранее этот показатель уменьшился на 63% и оказался минимальным за последние 5 лет. 66% (39,570 тыс. кв. м) введенных в 2020 г. площадей приходится на класс B+, класс А в структуре ввода занимает 9% (5,180 тыс. кв. м).

С точки зрения локации по объему ввода лидирует Московский район, на него приходится 18,850 тыс. кв. м, или 31% от общего объема ввода.

В 2021 году аналитики Bright Rich | CORFAC Int. прогнозируют вывод на рынок порядка 480 тыс. кв. м новых площадей. Показатель станет рекордным за последние 5 лет и связан с тем, что из-за пандемии ряд девелоперов перенес сроки ввода объектов в эксплуатацию.

Объем вакантных площадей (класс А, B+ и B) по итогам 2020 года составил 6,3%, или 377,4 тыс. кв. м. По сравнению с 2019 годом он увеличился на 44%.

Большая часть незанятых офисов расположена в Центральном районе Петербурга – 24% от общего объема предложения.

Средневзвешенная арендная ставка на конец декабря 2020 года в классе А составляет 
1930 руб./кв. м/мес. (с учетом НДС и коммунальных услуг), в классе В+ – 1310 руб./кв. м/мес., в классе В – 1100 руб. за «квадрат» (также с учетом НДС и КУ).

Ранее сообщалось, что рынок складов Петербурга опять бьет рекорды.

 

к ленте новостей

Подписка на новости

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Arendator.ru в Telegram
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости


Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика возле БЦ «DM Tower»

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram