imagespecial

В 2018 году в Санкт-Петербурге и области введено 124 тыс. кв. м. качественной складской недвижимости

По данным исследования Knight Frank St Petersburg, в 2018 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 124 тыс. кв. м. качественной складской недвижимости – это в 1,4 раза выше показателя ввода в 2017 году.

Суммарный объём предложения превысил 3,3 млн кв. м., отмечают эксперты.

В 2018 году 55% новых построенных площадей были предназначены для рынка аренды (45% пришлось на неспекулятивный ввод).

Крупнейшими введёнными в эксплуатацию объектами класса "А" выступили: 4-й складской корпус в комплексе "Октавиан" и 4-я очередь в "Логопарке Троицкий". Наиболее крупным объектом, вышедшим на рынок аренды, стал складской комплекс класса B ReForma, расположенный на Парнасе.

По словам аналитиков, совокупный объём сделок по аренде и покупке складов А и B класса составил 270 тыс. кв. м.

В течение года значительных колебаний средней запрашиваемой ставки аренды не наблюдалось, по сравнению с итоговым значением 2017 года произошло её повышение на 3,2%, добавляет Knight Frank St Petersburg.

Как отмечает заместитель руководителя отдела индустриальной, складской недвижимости, земли Knight Frank St Petersburg Илья Князев, в текущем году ожидается сокращения вакансии, увеличения доли сделок built-to-suit, а также выхода на рынок новых спекулятивных проектов.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку