imagespecial

За 9 месяцев в Петербурге введено 43 тыс. кв. м качественных офисов

Управляющая компания Maris в ассоциации с CBRE подвела итоги трех кварталов 2018 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.

По данным исследования, в течение 9 месяцев 2018 года реконструировано и введено в эксплуатацию 43 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что на 43% меньше объема введенных площадей за аналогичный период прошлого года.

Как отмечают эксперты, в четвертом квартале планируется ввести еще около 193 тыс. кв. м офисных площадей (GLA). Основная доля приходится на многофункциональный комплекс Лахта Центр (арендопригодная площадь – 130 тыс. кв. м).

В сообщении указано, что на конец сентября 2018 года в офисных центрах класса А вакансия составляет 4,3% площадей (-1,9 п.п. к декабрю 2017 года), что также является минимальным показателем за последние 10 лет. В классе В уровень вакансии снизился на 1,3 п.п. (к декабрю 2017 года), свободно 7,1% помещений.

В текущем году основной спрос, как и в предыдущие годы, продолжали формировать компании IT и нефтегазового сектора. Кроме этого, отмечается активизация спроса со стороны финансовых компаний.

С января по сентябрь арендная ставка в бизнес-центрах класса А выросла на 2,2% по сравнению с декабрем 2017 года и составляет 1 865 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.

Арендная ставка в зданиях класса В составляет 1 240 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. Рост составил 2,5% по сравнению с декабрем 2017 года.

 


к ленте новостей

Подписка на новости

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Arendator.ru в Telegram
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости


Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика возле БЦ «DM Tower»

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram