imagespecial

"Практик" открыл большой коворкинг на Невском проспекте

В Санкт-Петербурге открылся третий коворкинг сети "Практик".

Как сообщает пресс-служба проекта, пространство площадью 500 кв. м расположилось на Невском проспекте, 153.

В коворкинге предусмотрены около 100 мест для индивидуальной и командной работы, офисы для команд от 4 до 12 сотрудников, три переговорные комнаты вместительностью от 7 до 16 человек и так далее.

Объем инвестиций в открытие коворкинга превысил 60 млн рублей.

Планируется, что проект выйдет на точку безубыточности к апрелю, полный возврат вложений ожидается до конца 2019 года.

Константин Королёв, руководитель сети коворкингов GrowUp, считает, что локация для коворкинга очень неплохая. Разумеется, здесь есть не только преимущества от центральной локации, но и недостатки, которые преследовали бы любой проект на Невском проспекте, например недостаток парковочных мест. "Крайне высокими кажутся инвестиции в проект. По моему опыту окупить такой небольшой проект за такой период можно, но при инвестициях в 30 тыс. рублей на 1 кв. м, а не в 120 тыс. рублей. Чтобы достигнуть заявленных показателей, цена на рабочее место должна быть не менее 24-25 тыс. рублей в месяц - тогда при 100% загрузке с учетом дополнительных услуг можно было бы окупить проект так быстро. Однако у этой площадки цены ниже в два раза, т.е. чисто математически не видно возможности для столь быстрой окупаемости. Ко всему этому еще стоит прибавить, что экономика для площадки площадью менее 0,8-1 тыс. кв. м не дает окупать затраты достаточно быстро, т.к. операционные расходы могут составлять процентов 60-80 от выручки", — анализирует эксперт.

к ленте новостей

Подписка на новости

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Arendator.ru в Telegram
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости


Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика возле БЦ «DM Tower»

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram