imagespecial

Владелец "Сенатора" хочет купить несколько бизнес-центров в Петербурге

Владелец сети бизнес-центров "Сенатор" намерен приобрести еще три офисных проекта в Санкт-Петербурге.

Андрей Фоменко ведет переговоры о покупке двух зданий на Миллионной улице, 5, 6, БЦ "Атриум" на Невском проспекте и "Синоп" на Синопской набережной, сообщает "Деловой Петербург".

По информации издания, всего же "Сенатор" планирует купить шесть крупных офисных центров в городе.

БЦ Sinop общей площадью 21 тыс. кв. м находится на Синопской набережной, 22, "Атриум" (10 тыс. кв. м) — на Невском проспекте, 25. Общая площадь комплекса на Миллионной улице составляет 26,3 тыс. кв. м.

По словам Андрея Свистунова, директор по развитию IPG.Estate, все объекты расположены в "премиальных" локациях, перспективны для рынка. "Вероятно, что для собственников эти объекты являются не основными активами и их продажа позволит получить хорошую маржинальность. Принимая во внимание факт, что некоторые объекты уже длительное время выставлены на продажу, можно говорить, что собственники будут гибко подходить к ценообразованию, чтобы избавиться от активов. Объекты будут проданы по ставке ниже рыночной. По моим оценкам бюджет на покупку всех трех объектов может составить 6-7 млрд рублей. Покупку активов в период кризиса практикуют компании, которые располагают собственными средствами, либо имеют выгодные кредитные условия в банках. Игроки понимают выгодность приобретения готовых проектов в таких условиях. Вполне вероятно, что несколькими годами ранее, когда рынок офисов Петербурга падал, "Сенатор" мог приобрести эти объекты еще дешевле. Но и в текущих условиях для компании сделки будут выгодны, поскольку все еще востребованы", - анализирует специалист.

к ленте новостей

Подписка на новости

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Arendator.ru в Telegram
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости


Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика возле БЦ «DM Tower»

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram