imagespecial

Поглощение петербургских офисов снизилось втрое

Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге снизился втрое.

По данным компании Colliers International, в первой половине 2017 года этот показатель составил 43 тыс. кв. м против 135 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года.

Доля компаний, не связанных с нефтегазовым сектором, в общем объеме сделок за 12 месяцев выросла с 47 до 72%.

Стабильный спрос на офисы класса А со стороны компаний из других сфер бизнеса и дефицит нового качественного предложения привели к росту арендных ставок на 12%, до 1,4 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц — это максимальное значение за последние восемь лет.

В классе В ставка аренды выросла на 8%, до 986 рублей за 1 кв. м в месяц.

За прошедшие полгода в городе сдали в эксплуатацию семь бизнес-центров общей площадью 28,8 тыс. кв. м, у шести из которых аренднопригодная площадь менее 5 тыс. кв. м. До конца года ожидается выход еще 134 тыс. кв. м.

Аналитики подчеркнули, что ожидаемый общий объем нового предложения за 2017 год — 163 тыс. кв. м — станет минимальным за последние четыре года.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку