imagespecial

В Санкт-Петербурге открылся "Охта Молл" update эксклюзив

В минувшие выходные в Санкт-Петербурге открылся торгово-развлекательный центр "Охта Молл".

Как сообщает пресс-служба концерна SRV, данный торговый объект станет первым в России, сертифицированным по стандартам LEED Gold.

Строительство молла началось осенью 2013 года, общий объем инвестиций в проект составил 200 млн евро.

ТЦ включает в себя два подземных уровня, где расположена парковка вместимостью около 700 автомобилей и гипермаркет, а также четыре надземных уровня, на которых разместятся более 250 магазинов международных и российских брендов. Эксклюзивным консультантом по сдаче объекта в аренду выступает компания JLL.

"Охта Молл" реализован концерном SRV совместно с финским инвестиционным фондом Russia Invest, куда входит SRV совместно с другими финскими инвесторами, в том числе Ilmarinen, Sponda, Etera и Onvest.

SRV, Ilmarinen и Sponda владеют по 27% фонда Russia Invest, доля Etera составляет 13%, Onvest - 6%. Концерн SRV напрямую владеет 45% проекта, 55% принадлежит Russia Invest.

Более половины арендопригодных площадей торгового центра занимают якорные арендаторы, среди которых крупнейшие международные и федеральные ритейлеры, такие как "Лента", которая открывает в "Охта Молле" гипермаркет нового формата, а также всемирно известные бренды: H&M, Koton, Decathlon, LC Waikiki и Tom Tailor.

Итальянский бренд Terranova и французский оператор Kiabi запускают в "Охта Молле" свои первые магазины в городе.

Последняя, по данным "Ведомостей," арендовала под эти цели помещения общей площадью 1,7 тыс. кв. м на первом этаже. Эксперты оценивают объем инвестиций в проект минимум в 50 млн рублей с учетом покупки оборудования и товарного запаса

Под развлечения различного формата отданы свыше 16% ТРЦ, из них более 7 тыс. кв. м займет флагманский кинотеатр сети "Каро",  более 2 тыс. кв. м - развлекательный парк Joki&Joya, еще около 1,7 тыс. кв. м - первый в городе батутный парк Razgon.

Около 1 тыс. кв. м займет "Охта LAB" - первое культурно-образовательное пространство на территории торгового центра в России, где будут аккумулированы самые яркие проекты в сфере просвещения, искусства, науки и бизнеса.

Здесь разместится филиал Центральной городской публичной библиотеки имени Маяковского, а также площадка для публичных выступлений и дискуссий на актуальные темы с участием звезд, ведущих экспертов и лидеров мнений, выставочное пространство и коворкинг с рабочими местами.

"Охта Молл" общей площадью 140 тыс. кв. м расположен на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна.

ТРЦ является первой очередью многофункционального комплекса "Охта Сити" общей площадью 400 тыс. кв. м.

По мнению Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами и инвестициями (Asset Management) NAI Becar, появление данного ТЦ в Красногвардейском районе – действительно сказочное событие, потому что это классический индустриальный район с огромным количеством производственных площадок как действующих, так и не действующих. "Последние 20 лет район считался депрессивным, но затем в данной локации начали появляться жилые проекты, благодаря чему появилась надежда, в том числе, на развитие качественных торговых площадей. Это знаковый проект для города в целом, и я считаю, что его можно сравнить разве что с "Галереей". Кроме того, объект настолько качественный сам по себе, что уже интересен и будет интересен в дальнейшем, как посетителям, так и ритейлерам. Заполняемость объекта пока не стопроцентная, но учитывая большой объем площадей, такая ситуация логична и волнений за развитие проекта нет. Конкуренция, конечно, будет. Конкурентами могут стать небольшие торговые центры с более классическими арендаторами, а также малые торговые форматы, входящие в состав жилых комплексов. В "портфеле" нашей компании есть проекты, расположенные в шаговой доступности от "Охта Молла", которые предполагают наличие качественных торговых площадей. Но серьезного влияния на "Охта Молл" не будет. Это особый формат, который включает в себя не только качественные торговые помещения, но и коворкинг-пространство, культурные события и т.д. "Охта Молл" - это лайнер, вокруг которого будут появляться небольшие корабли", - отметила специалист.

Сергей Михайлов

к ленте новостей

КОМПАНИИ

SRV

SRV

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку