imagespecial

Продажа готового бизнеса

ID 738554
окупаемость 8 лет
г. Санкт-Петербург, Седова улица 13
Елизаровская - 15 мин.
Общая стоимость:
270 000 000
Стоимость м²:
30 030
Арендный поток:
2 808 500
Площадь:
8991 м²
+7 921 904-07-24 Отправить заявку
Инфраструктура
аптека
автомойка
автомойки
автосервис
банкомат
буфет
выставочно-складской комплекс
кафе
конференц-зал
кофейня
наличие складских помещений
переговорная комната
юридический адрес
складские помещения
столовая
фаст-фуд
Описание
Продается комплекс административных и производственно-складских зданий.
Улица Седова 13, Санкт-Петербург.
Окупаемость проекта 8 лет.
Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м.
Фактическая площадь объекта – 8991 кв.м
Общая площадь земельных участков – 0, 87 Га
Доходность:
Арендная выручка (ДВД) за... читать всё
Продается комплекс административных и производственно-складских зданий.
Улица Седова 13, Санкт-Петербург.
Окупаемость проекта 8 лет.
Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м.
Фактическая площадь объекта – 8991 кв.м
Общая площадь земельных участков – 0, 87 Га
Доходность:
Арендная выручка (ДВД) за 2017 год – 43 480 000 руб.
Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб.
Чистый операционный доход – 33 702 000 руб.
Преимущества:
100% заполняемость арендаторами: торговля, общепит, офисы, производства и склады.
Развитая общественно-деловая зона
Асфальтированная закрытая территория
Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в аренду.
Расположение:
Подъезд автотранспортом с ул. Седова непосредственно до объекта, расположенного на 1-й линии домов. Возможен подъезд грузового транспорта без ограничений по массе. Станция метро «Елизаровская» располагается в 15 минутах ходьбы пешком.
Коммуникации:
Энергоснабжение 350 кВа
Теплоснабжение ТГК1
Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал
Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной сигнализацией.
Продажа 100% акций (Юр. лицо на УСН)
Стоимость бизнес центра 270 000 000 рублей.
Технические характеристики
Основные характеристики
Сфера деятельности
недвижимость
Организационно-правовая форма
ООО
Специальные предложения
Реклама
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.