imagespecial

Складской комплекс Октавиан

ID 11959
г. Всеволожск (Всеволожский р-н, Ленинградская обл), Советская улица 1
Площадь:
55 400 м²
Кол-во этажей:
1
Аренда (0):
Покупка (0):
+7 812 703-00-03 Отправить заявку
Специальные предложения
Реклама
Описание
Высококлассный складской комплекс «ОКТАВИАН» – современный складской проект, максимально отвечающий потребностям как крупных, так и мелких арендаторов. На сегодняшний день «ОКТАВИАН» – единственный складской комплекс класса А в Санкт-Петербурге, в котором можно арендовать качественный блок небольшой площади.

Комплекс расположен на севере города... читать всё
Высококлассный складской комплекс «ОКТАВИАН» – современный складской проект, максимально отвечающий потребностям как крупных, так и мелких арендаторов. На сегодняшний день «ОКТАВИАН» – единственный складской комплекс класса А в Санкт-Петербурге, в котором можно арендовать качественный блок небольшой площади.



Комплекс расположен на севере города, на первой линии Токсовского шоссе, в районе поселка «Новое Девяткино», в 7 км от КАД. Общая площадь: 55 400 кв.м, 6 корпусов. Ближайшая станция метро – «Девяткино».



Главные достоинства комплекса – его универсальность и эксклюзивность. Универсальность обеспечивается за счет уникальной планировки комплекса, спроектированной по принципу «конструктор». Эксклюзивность комплекса заключается в возможности использования арендаторами не только крупнотоннажного, но и малотоннажного транспорта, что будет интересно компаниям, занимающимся мелкой дистрибуцией.



В складском комплексе «ОКТАВИАН» предлагаются в аренду складские и офисные помещения. Минимальный блок в аренду: склад - 1137 кв.м, мезонин - 250 кв.м, офис - 250 кв.м. Возможна аренда складских блоков большей площади: 1300, 1500, 2000, 2500, 3000, 3500, 6000, 6500, 9000, 9500, 12000, 24000, 48000 кв.м. Здания оснащены одновременно и автомобильным пандусом и доковыми воротами, современными системами пожаротушения и вентиляции. Рабочая высота потолка 12,5 м, шаг колонн 12х24, нагрузка на пол - 5 тонн/кв.м, температурный режим +18, трое ворот на каждые 1200 кв.м.

Порядок расчета арендной платы: базовая арендная плата составляет $105 кв.м/год + операционные расходы $40 кв.м/год + коммунальные платежи $15 кв.м/год + НДС.

Итого арендная плата «все включено» составляет $15,73 кв.м/мес. (около 587 руб./кв.м/мес).

Территория комплекса круглосуточно охраняется, установлены системы видеонаблюдения, оборудована парковка для грузовых и легковых машин, гостевая парковка. Доступ на территорию для всех видов транспорта осуществляется бесплатно.
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
12/2015
Девелопер
ООО «Альянс»
Управляющая компания
ООО «Альянс»
Участок
Площадь
9 Га
Вид права
собственность
Здание
Общая площадь
55400 м²
Этажность
1 этаж
Стены и несущие конструкции
ж/б каркас с внешними панелями
Сетка колонн
12x24
Внешняя отделка
сэндвич-панель
Характеристики офисов
Класс офисного здания
A
Реализуемые площади
250 м² − 7 518 м²
Вентиляция
приточно-вытяжная
Отопление
центральное
Пожаротушение
спринклерная система
Характеристики складских помещений
Класс складского здания
A
Арендная площадь
37 497 м²
Реализуемые площади
1137 м² − 37 497 м²
Потолки
12,5 м − 12,5 м
Пол
бетон с антипылевым покрытием
Нагрузка на пол
5 тонн/м²
Арендная ставка
11 126188.8146 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Вентиляция
приточно-вытяжная
Отопление
центральное
Температура хранения
до 18 С
Пожаротушение
спринклерная система
Электроснабжение
500 кВт.
Инфраструктура
офисные помещения
Прикреплённые файлы
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.