imagespecial

В Санкт-Петербурге доля свободных офисов класса А оказалась ниже 5%

По данным исследования компании JLL, впервые с первого квартала 2007 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге оказалась ниже 5% и составила 4,4% по итогам 3-го квартала 2018 года.

Как отмечают эксперты, в классе В также наблюдалось уменьшение вакантности – на 0,4 п.п., до 7,6%.

По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева, до конца года в городе не ожидаются новые спекулятивные объекты класса А, тогда как спрос на них сохраняется.

Он отметил, что прогнозируется дальнейшее снижение вакантности в 4-м квартале до 4,2% в классе А и до 7,3% в классе В.

Уменьшение доли свободных площадей обусловлено и небольшим объемом ввода. За 3-й квартал были введены два бизнес-центра совокупной арендопригодной площадью 24,6 тыс. кв. м – бизнес-центр Riverside (класс А, 16,3 тыс. кв. м) и бизнес-центр Grani (класс B, 8,3 тыс. кв. м).

Совокупно за первые три квартала было введено 39,6 тыс. кв. м, из них лишь 15,2 тыс. кв. м приходится на спекулятивные проекты.

 

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку