Аренда петербургских офисов в 2017 году будет расти

16 января, г. Санкт-Петербург

В наступившем году арендные ставки на офисном рынке Санкт-Петербурга продолжат расти.

По подсчетам компании JLL, в классе А средняя запрашиваемая ставка составляет 1 600 рублей за 1 кв. м в месяц, в классе В - 1 137 рублей за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС и операционных расходов).

Объем чистого поглощения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2016 году стал крупнейшим за всю историю местного рынка - 292,2 тыс. кв. м, что более чем вдвое превышает результат 2015 года (137,4 тыс. кв. м) и на 13% предыдущий максимум, который был зафиксирован в 2011 году (257,9 тыс. кв. м).

Высокий спрос на офисы привел к сокращению доли пустующих помещений с 12,2% до 9,4%. Отрицательная динамика наблюдалась и в классе А (на 4,9 п.п., до 6,1%), и в классе B (на 2,2 п.п., до 10,7%).

В прошлом году в Санкт-Петербурге сдали в эксплуатацию 214,8 тыс. кв. м качественных офисных площадей, при этом 56% составили площади, которые не попали на спекулятивный рынок: объекты для собственных нужд, предназначенные для продажи или арендованные целиком одной компанией.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку