ЛСР нашла арендаторов в свой проект на Невском проспекте

22 апреля 2016, г. Санкт-Петербург

В ближайшие месяцы в Санкт-Петербурге откроется новый офис Citibank.

Отделение площадью 360 кв. м расположится в здании апарт-отеля на Невском проспекте, 68, сообщает "Деловой Петербург".

В сентябре 2015 года ЛСР, построившая гостиницу, сдала в аренду "банку "Санкт-Петербург" помещение площадью 107 кв. м на первом этаже здания. Дополнительный офис "На Невском" открылся в конце декабря.

ЛСР возвела апарт-отель на Невском проспекте в 2013 году. Три года девелопер не мог найти подходящего арендатора на площади стрит-ритейла в здании. Помещения на первом и втором этаже общей площадью 2,3 тыс. кв. м предполагалось сдать под магазины и ресторан.

Но в итоге прошлой осенью здесь открылся центральный офис продаж компании, при этом девелопер заявил, что так планировалось с самого начала.

По информации издания, изначально планировалось, что площади на первых двух этажах дома на Невском, 68 частично будут заняты офисом компании, частично - сданы в аренду. Сейчас на первом и втором этажах размещается офис продаж "ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад", занимающий 1,8 тыс. кв. м.

В компании добавили, что площадь представительского офиса девелопера не сокращалась и искать дополнительных арендаторов не планируется.

Впрочем, в релизе компании, который она распространяла в ноябре 2015 года, когда офис открывался, говорилось о том, что площадь нового офиса равна 2,3 тыс. кв. м. Тогда же говорилось о том, что планируется привлечение банков в здание.

По оценкам экспертов, ставка аренды сделкам на Невском проспекте, 68 могла составить 9-11 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.

Доля свободных площадей формата стрит-ритейл в данной локации за последний год снизилась и сейчас составляет 3-7%.

На Невском проспекте, 68 находился "Дом литераторов", построенный в конце XIX века. В 2010 году здание признали аварийным, а в 2011 году его снесли, несмотря на протесты градозащитников.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку